즐거운 알파카

저는 해외 투자, 특히 미국을 선호하는 개인투자자 중 한 명이며, 리얼티인컴의 주주이기도 한데요. 이번에 최근 미국의 PTP 과세법 상 매도 시 10% 세금부과로 인해 부동산과 원자재에 투자하기 어려운 상황이 되었습니다.(현재 리얼티인컴은 PTP 과세 대상 제외상태) 심지어 미국의 PTP 과세 대상 항목이 언제든지 추가될 수 있다는 점이 기존 투자는 물론 추가투자를 망설이게 하는 제일 큰 이유가 되겠습니다. 이번 기회에 국내 리츠에 대한 분석을 심도 있게 하려고 합니다. 국내 주식 시장에 상장된 리츠는 총 21개 리츠가 있습니다. 그중에서 시가총액 상위 5개의 리츠를 분석해 보겠습니다. 목차 1. SK리츠 2. 롯데리츠 3. 제이알글로벌리츠 4. ESR켄달스퀘어리츠 5. 신한알파리츠 1. SK리츠 ▷ 상..

그것은 바로 정확한 목표와 금액을 정하기 장기 투자의 경우 짧으면 10년에서 길면 30년까지 보고 투자해야 합니다. 긴 투자 여정에서 확고한 목표가 없다면 주변 환경에 영향을 받아 이리저리 끌려다니다가 투자금을 잃게 될 겁니다. 그러면 목표와 금액을 어떻게 정하는 기준은 무엇일까요? 노후 준비를 위해 검색하시다 보면 한 번쯤 들어보신 25배의 법칙, 4%의 룰을 먼저 알아봅시다. 25배의 법칙 은퇴 후 첫 해 생활비의 25배만큼의 금액이 평생 필요한 노후자금 예로 들어 월 생활비가 300만 원이면, 300만 원 *12개월 * 25배 = 9억 원에 해당하는 금액이 노후생활을 위한 투자금입니다. 4%의 룰 특정한 조건을 만족하면, 매년 4%의 금액을 인출해서 사용하며, 30년간 원금을 유지할 수 있다. 유명..